# Kalkulator biaya co-host dan pengelola

https://tools.santara.ai/id/kalkulator-biaya-co-host/

Masukkan pendapatan pemesanan dan biaya sebulan, lalu pilih cara co-host atau pengelola dibayar: persentase pendapatan kotor, persentase bersih, biaya tetap, atau keduanya. Geser pembatas untuk mencoba pembagian lain. Anda melihat hasil bersih pemilik, bagian co-host, biaya sebagai persentase pendapatan, dan laporan per baris untuk kedua pihak.

## Cara menghitung

Pendapatan pemesanan adalah semua yang dibayar tamu dalam sebulan. Komisi kanal adalah bagian yang diambil Airbnb, Booking.com, atau Agoda. Kebersihan dan perlengkapan adalah biaya setiap pergantian tamu; biaya lain adalah tagihan rutin pemilik seperti listrik dan air, internet, dan perbaikan.

Biaya co-host tergantung modelnya. Persentase kotor dihitung dari pendapatan pemesanan. Persentase bersih dihitung dari sisa setelah komisi kanal, kebersihan, dan perlengkapan. Biaya tetap adalah jumlah yang sama setiap bulan, sedangkan tetap + % menambahkan persentase pendapatan kotor di atas biaya tetap yang lebih kecil.

Jika co-host yang membayar kebersihan dan perlengkapan, biaya itu diambil dari bagian co-host, bukan dari pemilik. Hasil bersih pemilik adalah pendapatan dikurangi komisi kanal, biaya pemilik, dan biaya co-host. Tarif efektif adalah biaya co-host dibagi pendapatan, sehingga model yang berbeda bisa dibandingkan dengan satu angka.

- `bersih = pendapatan − komisi kanal − kebersihan − perlengkapan`
- `biaya (% kotor) = pendapatan × tarif`
- `biaya (% bersih) = bersih × tarif`
- `biaya (tetap + %) = biaya tetap + pendapatan × tarif`
- `hasil pemilik = pendapatan − komisi kanal − biaya lain − kebersihan dan perlengkapan yang dibayar pemilik − biaya co-host`
- `bagian co-host = biaya co-host − kebersihan dan perlengkapan yang dibayar co-host`
- `tarif efektif = biaya co-host ÷ pendapatan`

## Pertanyaan yang sering diajukan host

### Berapa biaya co-host yang umum?

Tidak ada tarif baku: biayanya berbeda per kota dan tergantung pekerjaan yang termasuk — hanya membalas tamu, atau pengelolaan penuh dengan kebersihan dan perawatan. Ubah setiap penawaran menjadi persentase pendapatan pemesanan agar bisa dibandingkan dengan satu angka, yang di sini disebut tarif efektif.

### Untuk pemilik, lebih baik persentase kotor atau bersih?

Persentase bersih berarti co-host ikut menanggung komisi kanal dan kebersihan, jadi pemilik lebih terlindungi di bulan dengan biaya tinggi. Persentase kotor lebih mudah dicek, karena hanya bergantung pada pendapatan pemesanan.

### Siapa yang sebaiknya membayar kebersihan?

Keduanya bisa, asal tertulis jelas. Jika co-host membayar dari biayanya, ia punya alasan menjaga biaya pergantian tamu tetap rendah; jika pemilik yang membayar, setiap kebersihan terlihat di laporan.

### Apakah data saya disimpan?

Tidak. Kalkulator berjalan di browser Anda dan isian Anda tidak dikirim ke kami. Kami hanya menerima alamat email jika Anda memilih mengunduh laporan PDF.

## Yang dikerjakan Santara AI untuk Anda

**Di Santara AI, pemilik dan co-host melihat laporan yang sama.**

- Laporan pemilik bulanan per listing: pendapatan kotor, komisi kanal, dan pengeluaran Anda, sampai yang benar-benar Anda terima. Unduh sebagai CSV.
- Undang co-host dan petugas kebersihan ke ruang kerja dengan satu tautan; tiap orang mendapat akses sesuai perannya.
- Catat pengeluaran seperti laundry, perlengkapan, dan perbaikan per listing, agar langsung mengurangi laporan bulanan.

Gratis 3 bulan pertama · hingga 3 listing: https://santara.ai/id/?utm_source=tools.santara.ai&utm_medium=free_tool&utm_campaign=cohost-fee-calculator

Diperbarui: 2026-10-27. Santara AI adalah pihak ketiga independen dan tidak didukung oleh maupun terafiliasi dengan Airbnb, Inc.