# Công cụ miễn phí cho chủ nhà cho thuê ngắn hạn

https://tools.santara.ai/vi/

Tính xem căn hộ thực sự lãi bao nhiêu, tạo mã QR Wi-Fi, lên kế hoạch dọn phòng trong ngày. Mỗi công cụ làm một việc, chạy ngay trên trình duyệt và mất khoảng một phút.

## Tiền

- [Tính lợi nhuận](https://tools.santara.ai/vi/tinh-loi-nhuan-airbnb/): Lợi nhuận mỗi tháng, công suất hoà vốn và từng khoản chi, từ giá phòng và tiền thuê nhà.
- [Tính ROI homestay](https://tools.santara.ai/vi/tinh-roi-homestay/): Bao nhiêu tháng thì hoàn vốn chi phí setup, và mỗi năm số tiền bạn bỏ ra sinh lời bao nhiêu phần trăm.
- [Tính phí Airbnb, Booking](https://tools.santara.ai/vi/tinh-phi-airbnb-booking/): Một lượt đặt mang về bao nhiêu trên Airbnb, Booking.com, Agoda, Expedia, Trip.com, Traveloka, đặt trực tiếp.
- [Tính phí dọn phòng](https://tools.santara.ai/vi/tinh-phi-don-phong-airbnb/): Giá mỗi đêm khách thực trả cho kỳ ở 1 đến 7 đêm, và số đêm tối thiểu mà phí dọn phòng của bạn cần.
- [Tính phí quản lý homestay](https://tools.santara.ai/vi/tinh-phi-quan-ly-homestay/): Doanh thu một tháng chia cho chủ nhà và người quản lý thế nào, theo mọi cách tính phí, kèm bảng kê tháng.
- [Tính đêm trống](https://tools.santara.ai/vi/tinh-dem-trong-airbnb/): Tìm các khoảng trống 1–3 đêm kẹp giữa hai lượt đặt mà không khách nào đặt được, rồi định giá để bán.

## Khách

- [Mã QR Wi-Fi](https://tools.santara.ai/vi/tao-ma-qr-wifi/): Mã QR để khách quét là vào Wi-Fi. Tạo ngay trên trình duyệt, mật khẩu không rời khỏi máy bạn.
- [Bảng Wi-Fi](https://tools.santara.ai/vi/bang-wifi-homestay/): Bảng Wi-Fi in sẵn có tên mạng, mật khẩu và mã QR. Khổ A6, A5, 4×6 hoặc thẻ gấp dựng bàn.
- [Tạo nội quy homestay](https://tools.santara.ai/vi/noi-quy-homestay/): Nội quy lịch sự, rõ ràng bằng tiếng Việt, Anh, Indonesia hoặc Thái, kèm bản ngắn cho trang chỗ ở.
- [Mẫu tin nhắn cho khách](https://tools.santara.ai/vi/mau-tin-nhan-khach-airbnb/): Năm tin nhắn cho mỗi kỳ ở, từ lúc đặt phòng đến lúc xin đánh giá, giọng thân thiện hoặc ngắn gọn.

## Vận hành

- [Lịch dọn phòng](https://tools.santara.ai/vi/lich-don-phong-homestay/): Giữa giờ trả phòng và nhận phòng có kịp dọn không, dư hay thiếu bao nhiêu phút, kèm lịch cho nhân viên.
- [Tính số ga giường, khăn](https://tools.santara.ai/vi/tinh-so-luong-ga-giuong-khan/): Mỗi căn cần bao nhiêu bộ ga, khăn tắm, thảm chân, tính theo tốc độ giặt là của bạn.
- [Checklist dọn phòng](https://tools.santara.ai/vi/checklist-don-phong-homestay/): Checklist dọn phòng theo từng phòng cho nhân viên, bằng tiếng Việt, Anh, Indonesia hoặc Thái.

## Quy định địa phương

- [Khai báo tạm trú người nước ngoài](https://tools.santara.ai/vi/khai-bao-tam-tru-nguoi-nuoc-ngoai/): Hạn khai báo, sổ khách và từng trường thông tin sẵn để chép khi khai báo tạm trú cho khách nước ngoài.

Santara AI là bên thứ ba độc lập, không được Airbnb, Inc. chứng thực và không liên kết với Airbnb, Inc.