Kalkulator biaya Airbnb, Booking.com, dan Agoda
Masukkan satu pemesanan — tarif per malam, jumlah malam, dan biaya kebersihan — lalu dapatkan struk untuk delapan kanal: dua model biaya Airbnb, Booking.com, Agoda, Expedia, Trip.com, Traveloka, dan pemesanan langsung. Tiap struk menunjukkan yang dibayar tamu, yang dipotong kanal, dan yang Anda terima. Tarif Airbnb adalah tarif resminya; sisanya contoh untuk Anda ganti.
Yang dikerjakan Santara AI untuk Anda
Di Santara AI, semua kanal dan situs langsung Anda dikelola dari satu tempat
- 01 Situs pemesanan langsung milik Anda, bisa dengan domain sendiri. 0% untuk pemesanan kanal; untuk pemesanan langsung ada biaya pemesanan opsional 3% yang dibayar tamu.
- 02 Airbnb, Booking.com, Agoda, Traveloka, dan lainnya dalam satu kalender — harga, ketersediaan, dan pemesanan selalu sinkron.
- 03 Laporan pemilik bulanan per listing: pendapatan kotor, komisi kanal, dan pengeluaran Anda, sampai yang benar-benar Anda terima. Unduh sebagai CSV.
Gratis 3 bulan pertama · hingga 3 listing
Santara AI adalah pihak ketiga independen dan tidak didukung oleh maupun terafiliasi dengan Airbnb, Inc.
Cara menghitung
Subtotal adalah tarif per malam dikali jumlah malam, ditambah biaya kebersihan; semua biaya dihitung dari angka ini dan pajak tidak dihitung. Pada biaya terbagi Airbnb, tamu membayar biaya layanan 14,1–16,5% di atas harga dan Anda membayar sekitar 3%. Pada biaya khusus host, tamu membayar harga Anda dan sebagian besar host membayar 15,5%; menurut Airbnb, model ini kini wajib bagi sebagian besar host.
Booking.com, Agoda, Expedia, Trip.com, dan Traveloka menetapkan komisi per kontrak, menurut negara dan jenis properti, dan tidak memublikasikan satu tarif. Struk kanal-kanal ini dimulai dengan contoh 15% dan menautkan halaman yang menyebut di mana tarif asli Anda — masukkan angkanya dan struk langsung dihitung ulang.
Pemesanan langsung tanpa komisi kanal, tetapi Anda tetap membayar biaya pemrosesan kartu atas jumlah yang ditagih ke kartu (3% di sini hanya contoh). Jika pemesanan masuk lewat situs pemesanan langsung Santara AI dengan biaya booking aktif, tamu membayar tambahan 3% di atas harga Anda; tidak ada yang dipotong dari Anda, dan Santara AI mengambil 0% dari pemesanan kanal.
- subtotal = tarif per malam × jumlah malam + biaya kebersihan
- Airbnb biaya terbagi: dibayar tamu = subtotal × (1 + biaya tamu); Anda terima = subtotal × (1 − biaya host)
- komisi: dibayar tamu = subtotal; Anda terima = subtotal × (1 − komisi)
- langsung: dibayar tamu = subtotal × (1 + biaya booking Santara AI 3%, jika aktif)
- langsung: Anda terima = subtotal − dibayar tamu × biaya kartu
- dipotong = dibayar tamu − Anda terima
- tambahan setahun = (payout langsung − payout kanal lain) × pemesanan per bulan × 12
Diperbarui
Pertanyaan yang sering diajukan host
Berapa biaya Airbnb untuk host?
Tergantung model biayanya. Pada biaya terbagi, host biasanya membayar 3% dan tamu membayar 14,1%–16,5% dari subtotal di atas harga; pada biaya khusus host, sebagian besar host membayar 15,5% (lainnya biasanya 14%–16%) dan tamu membayar harga Anda. Menurut Pusat Bantuan Airbnb (dicek 14 Oktober 2026), biaya khusus host wajib bagi sebagian besar host, termasuk yang memakai software manajemen properti.
Berapa komisi Booking.com dan Agoda?
Keduanya tidak memublikasikan satu tarif: tergantung negara, jenis properti, dan perjanjian Anda, dan program pemasaran menambahkannya. Booking.com mengenakan komisi atas tarif kamar ditambah biaya yang Anda kenakan seperti biaya kebersihan, dan tarif Anda ada di Finance › Reservation statements pada extranet; tarif Agoda ada di Finance › Contracted compensation di Agoda Partner Portal (dulu YCS).
Apakah pemesanan langsung bebas biaya?
Tidak. Tidak ada komisi kanal, tetapi Anda menanggung biaya pemrosesan kartu sendiri, yang di sini ditampilkan sebagai tarif contoh yang bisa diubah. Di situs pemesanan langsung Santara AI dengan biaya booking aktif, tamu membayar 3% di atas harga Anda; Santara AI mengambil 0% dari pemesanan kanal dan layanan tambahan.
Kenapa beberapa tarif berlabel “contoh”?
Karena Booking.com, Agoda, Expedia, Trip.com, dan Traveloka menetapkan komisi per kontrak dan tidak satu pun memublikasikan satu angka. Kalkulator memulainya dengan contoh 15% dan menautkan halaman yang menyebut di mana tarif asli Anda; ganti angkanya dan semua struk ikut berubah.