Kalkulator malam kosong Airbnb
Tandai pemesanan Anda di kalender, dan celah pendek di antaranya langsung menyala. Untuk setiap celah, catatan di samping menunjukkan jumlah malam dan uang yang dipertaruhkan, harga diskon yang masih bisa laku, serta minimal menginap yang perlu Anda izinkan. Bisa untuk Airbnb, Booking.com, Agoda, dan pemesanan langsung, dalam mata uang apa pun.
November 2026
Berisi contoh satu bulan. Ketuk tanggal untuk mengubahnya, atau hapus semuanya dan tandai kalender Anda sendiri.
Ketuk tanggal check-in.
- Terisi
- Malam terjepit
- Terbuka
Pemesanan
- #130 Okt → 4 Nov5 malam
- #26 Nov → 11 Nov5 malam
- #312 Nov → 18 Nov6 malam
- #420 Nov → 26 Nov6 malam
Belum ada pemesanan. Ketuk tanggal check-in, lalu tanggal check-out.
Santara AI adalah pihak ketiga independen dan tidak didukung oleh maupun terafiliasi dengan Airbnb, Inc.
Yang dikerjakan Santara AI untuk Anda
Di Santara AI, malam kosong ditemukan untuk Anda di semua listing
- 01 Santara AI menemukan malam kosong di semua listing Anda dan menunjukkan nilainya, agar bisa Anda buka di semua kanal sekaligus.
- 02 Ubah minimal menginap sekali dan langsung berlaku di Airbnb, Booking.com, Agoda, dan kanal lain.
- 03 Harga pintar menetapkan harga tiap malam dan mengirimnya ke semua kanal, tanpa pernah menimpa harga yang Anda ketik sendiri.
Gratis 3 bulan pertama · hingga 3 listing
Santara AI adalah pihak ketiga independen dan tidak didukung oleh maupun terafiliasi dengan Airbnb, Inc.
Cara menghitung
Malam kosong terjepit adalah malam bebas di antara dua pemesanan. Jika celahnya lebih pendek dari minimal menginap, tidak ada tamu yang bisa memesannya, jadi unit tetap kosong. Di sini sebuah celah hanya dihitung jika ada pemesanan di kedua sisinya: tanggal terbuka sebelum pemesanan pertama atau setelah pemesanan terakhir bukan celah, karena tamu yang menginap lebih lama masih bisa masuk.
Pendapatan yang dipertaruhkan adalah jumlah malam celah dikali tarif per malam. Harga celah yang disarankan memakai diskon yang makin besar saat celah makin pendek (25% untuk 1 malam, 20% untuk 2 malam, 15% untuk 3 malam atau lebih, semuanya bisa diubah), lalu dibulatkan ke angka yang wajar.
Agar celah bisa laku, minimal menginap untuk tanggal check-in tersebut harus sama dengan panjang celah atau kurang. Pendapatan yang bisa diselamatkan mengasumsikan setiap celah terjual dengan harga celah, jadi anggap itu batas atas, bukan perkiraan.
- malam celah = check-in berikutnya − check-out sebelumnya
- celah terjepit = malam celah < minimal menginap
- pendapatan dipertaruhkan = malam celah × tarif per malam
- harga celah = tarif per malam × (1 − diskon)
- bisa diselamatkan = malam celah × harga celah
Diperbarui
Pertanyaan yang sering diajukan host
Kenapa tamu tidak bisa memesan celah 2 malam saya?
Kemungkinan besar minimal menginap Anda lebih panjang dari celahnya. Jika diatur 3 malam, tamu yang mencari tepat 2 malam itu tidak akan menemukan unit Anda. Turunkan minimal menginap untuk tanggal check-in itu menjadi 2 dan celahnya bisa dipesan.
Berapa diskon yang pas untuk malam kosong?
Cukup untuk menarik tamu dadakan, tapi jangan terlalu dalam sampai tamu terbiasa menunggu diskon. Angka bawaan di sini (15–25%, lebih dalam untuk celah satu malam) hanya titik awal; uji angka Anda sendiri dan lihat mana yang laku.
Apakah menurunkan minimal menginap di beberapa tanggal merugikan?
Turunkan hanya untuk tanggal celah, bukan seluruh kalender. Menginap singkat berarti satu kali bersih-bersih tambahan, jadi pastikan harga celah masih menutup biaya petugas kebersihan.
Apakah data saya disimpan?
Tidak. Kalender berjalan di browser Anda dan isian Anda tidak dikirim ke kami. Kami hanya menerima alamat email jika Anda memilih mengunduh laporan PDF.