คำนวณกำไร Airbnb

จำนวนคืนที่มีแขกคือจำนวนวันในเดือนคูณอัตราเข้าพัก รายได้ค่าห้องคือจำนวนคืนที่มีแขกคูณราคาต่อคืน หากแขกจ่ายค่าทำความสะอาด จะคิดหนึ่งครั้งต่อการจอง จำนวนการจองคือจำนวนคืนที่มีแขกหารด้วยจำนวนคืนเข้าพักเฉลี่ย

ค่าธรรมเนียมช่องทางหักจากเงินทั้งหมดที่แขกจ่าย ค่าทำความสะอาดคิดหนึ่งครั้งต่อการเปลี่ยนแขก ค่าเช่า ค่าไฟและน้ำ อินเทอร์เน็ต ของใช้ และค่าใช้จ่ายอื่นเป็นต้นทุนคงที่ ต้องจ่ายไม่ว่าห้องจะเต็มหรือว่าง

จุดคุ้มทุนคือจำนวนคืนที่รายได้พอดีกับค่าใช้จ่ายทั้งหมด แต่ละคืนที่เพิ่มขึ้นให้ราคาห้องหลังหักค่าธรรมเนียม บวกส่วนของค่าทำความสะอาดที่แขกจ่าย ลบส่วนของต้นทุนทำความสะอาด

1. คืนที่มีแขก = จำนวนวันในเดือน × อัตราเข้าพัก
2. รายได้ = คืน × ราคาต่อคืน + จำนวนการจอง × ค่าทำความสะอาด
3. กำไร = รายได้ − ค่าธรรมเนียมช่องทาง − ทำความสะอาด − ต้นทุนคงที่
4. คืนคุ้มทุน = ต้นทุนคงที่ ÷ กำไรต่อคืนที่เพิ่มขึ้น

อัปเดต 27 ตุลาคม 2569