ใบสรุปรายเดือน
จ่ายให้ผู้ดูแล / co-host
฿6,720.00
บันทึกอัตราจริง 20.0%
คำนวณค่าบริหารที่พักและค่า co-host
กรอกรายได้จากการจองและค่าใช้จ่ายของเดือน แล้วเลือกวิธีจ่ายผู้ดูแลหรือ co-host ทั้งแบบเปอร์เซ็นต์ของรายได้รวม เปอร์เซ็นต์ของกำไรสุทธิ ค่าคงที่ หรือทั้งสองอย่าง ลากเส้นแบ่งเพื่อลองสัดส่วนอื่น คุณจะเห็นเงินที่เจ้าของได้รับ ส่วนของผู้ดูแล ค่าบริหารคิดเป็นกี่เปอร์เซ็นต์ของรายได้ และใบสรุปทีละรายการที่ทั้งสองฝ่ายตรวจสอบได้
ใบสรุปรายเดือน
จ่ายให้เจ้าของ
฿14,980.00
บันทึก44.6% ของรายได้จากการจอง
เดือนนี้เจ้าของขาดทุน
| รายการ | เจ้าของ | ผู้ดูแล |
|---|---|---|
| รายได้จากการจอง | +฿33,600.00 | — |
| ค่าธรรมเนียมช่องทาง | -฿5,000.00 | — |
| ทำความสะอาด | -฿2,800.00 | — |
| ของใช้ | -฿1,000.00 | — |
| ค่าใช้จ่ายอื่น | -฿3,100.00 | — |
| ค่าบริหาร | -฿6,720.00 | +฿6,720.00 |
| สุทธิเดือนนี้ | ฿14,980.00 | ฿6,720.00 |
Santara AI เป็นบุคคลที่สามที่เป็นอิสระ และไม่ได้รับการรับรองจากหรือเกี่ยวข้องกับ Airbnb, Inc.
Santara AI ทำอะไรให้คุณ
ใน Santara AI เจ้าของและผู้ช่วยดูแลเห็นใบสรุปเดียวกัน
- 01 ใบสรุปเจ้าของรายเดือนแยกตามห้อง: รายได้รวม ค่าธรรมเนียมช่องทาง และค่าใช้จ่ายของคุณ จนถึงเงินที่ได้จริง ดาวน์โหลดเป็น CSV ได้
- 02 เชิญผู้ช่วยดูแลและแม่บ้านเข้าพื้นที่ทำงานด้วยลิงก์เดียว แต่ละคนได้สิทธิ์ตามบทบาท
- 03 บันทึกค่าใช้จ่าย เช่น ซักรีด ของใช้ และซ่อมแซม แยกตามห้อง เพื่อหักในใบสรุปรายเดือนทันที
ฟรี 3 เดือนแรก · สูงสุด 3 ห้อง
Santara AI เป็นบุคคลที่สามที่เป็นอิสระ และไม่ได้รับการรับรองจากหรือเกี่ยวข้องกับ Airbnb, Inc.
วิธีคำนวณ
รายได้จากการจองคือเงินทั้งหมดที่แขกจ่ายในเดือนนั้น ค่าธรรมเนียมช่องทางคือส่วนที่ Airbnb, Booking.com หรือ Agoda หักไป ค่าทำความสะอาดและของใช้คือต้นทุนต่อการเปลี่ยนแขก ส่วนค่าใช้จ่ายอื่นคือบิลประจำของเจ้าของ เช่น ค่าไฟและน้ำ อินเทอร์เน็ต และค่าซ่อมแซม
ค่าบริหารขึ้นกับรูปแบบที่ตกลงกัน แบบเปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมคิดจากรายได้จากการจอง แบบเปอร์เซ็นต์ของกำไรสุทธิคิดจากเงินที่เหลือหลังหักค่าธรรมเนียมช่องทาง ค่าทำความสะอาด และของใช้ แบบค่าคงที่คือจำนวนเท่ากันทุกเดือน ส่วนแบบคงที่ + % คือค่าคงที่ที่น้อยลงบวกเปอร์เซ็นต์ของรายได้รวม
หากผู้ดูแลเป็นคนจ่ายค่าทำความสะอาดและของใช้ เงินส่วนนี้จะหักจากค่าบริหารของผู้ดูแลแทนฝั่งเจ้าของ เงินที่เจ้าของได้รับคือรายได้หักค่าธรรมเนียมช่องทาง ค่าใช้จ่ายของเจ้าของ และค่าบริหาร อัตราจริงคือค่าบริหารหารด้วยรายได้ ทำให้เทียบรูปแบบต่าง ๆ ได้ด้วยตัวเลขเดียว
- กำไรสุทธิ = รายได้ − ค่าธรรมเนียมช่องทาง − ทำความสะอาด − ของใช้
- ค่าบริหาร (% รายได้รวม) = รายได้ × อัตรา
- ค่าบริหาร (% กำไรสุทธิ) = กำไรสุทธิ × อัตรา
- ค่าบริหาร (คงที่ + %) = ค่าคงที่ + รายได้ × อัตรา
- เจ้าของได้รับ = รายได้ − ค่าธรรมเนียมช่องทาง − ค่าใช้จ่ายอื่น − ทำความสะอาดและของใช้ที่เจ้าของจ่าย − ค่าบริหาร
- ผู้ดูแลได้รับ = ค่าบริหาร − ทำความสะอาดและของใช้ที่ผู้ดูแลจ่าย
- อัตราจริง = ค่าบริหาร ÷ รายได้
อัปเดต
คำถามที่โฮสต์ถามบ่อย
ค่าบริหารที่พักโดยทั่วไปคิดเท่าไร
ไม่มีอัตรามาตรฐาน ขึ้นกับเมืองและขอบเขตงาน เช่น ตอบแขกอย่างเดียว หรือดูแลครบวงจรรวมทำความสะอาดและซ่อมบำรุง ให้แปลงทุกข้อเสนอเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้จากการจองเพื่อเทียบด้วยตัวเลขเดียว ซึ่งเครื่องมือนี้เรียกว่าอัตราจริง
คิดเปอร์เซ็นต์จากรายได้รวมหรือกำไรสุทธิ แบบไหนดีกับเจ้าของกว่า
แบบกำไรสุทธิทำให้ผู้ดูแลร่วมรับค่าธรรมเนียมช่องทางและค่าทำความสะอาด เจ้าของจึงได้รับการปกป้องมากกว่าในเดือนที่ค่าใช้จ่ายสูง แบบรายได้รวมตรวจสอบง่ายกว่า เพราะขึ้นกับรายได้จากการจองอย่างเดียว
ใครควรจ่ายค่าทำความสะอาด
ฝ่ายไหนก็ได้ ขอให้เขียนไว้ชัดเจน หากผู้ดูแลจ่ายจากค่าบริหารของตัวเอง ก็มีเหตุผลที่จะคุมต้นทุนการเปลี่ยนแขกให้ต่ำ หากเจ้าของจ่าย ทุกครั้งที่ทำความสะอาดจะปรากฏในใบสรุป
ข้อมูลของฉันถูกบันทึกไหม
ไม่ เครื่องคำนวณทำงานในเบราว์เซอร์ของคุณ และสิ่งที่คุณกรอกไม่ถูกส่งมาหาเรา เราจะได้รับอีเมลก็ต่อเมื่อคุณเลือกดาวน์โหลดรายงาน PDF เท่านั้น